Porque a través de una corporación o empresa en los Estados Unidos, va a tener ventajas muy importantes que no tendría si lo hace a titulo personal, como son:
· Protege al dueño de posibles demandas relacionadas con la propiedad.
· Permite deducir los gastos generados por la propiedad.
· Permite a los dueños evitar una doble tributación, porque se generan 2 tipos de ingresos, el de la renta y el de la valorización de la propiedad. Sean ciudadanos, residentes americanos o extranjeros, cuando se generan ingresos en los EEUU deben pagar impuestos, entonces a través de una persona jurídica es mas fácil realizar este proceso.
· Se evitan o se reducen los impuestos de sucesión.
· Puede evitar el FIRPTA, si compra su propiedad bajo una LLC (con mas de un miembro) o bajo una Corporación. El FIRPTA es una retención federal del 15% del valor de venta de la propiedad, cuando el dueño de la propiedad es una persona extranjera no residente o si es una persona jurídica extranjera no considerada como una corporación nacional.
La creación de una empresa es fácil, sin embargo, es recomendable hacerlo a través de un abogado o contador.